Владельцам частных домов, особенно тем из них, что расположены на участках с высоким уровнем грунтовых вод, очень хорошо знакома проблема периодического подтопления построек. После затяжных осенних дождей, а также практически каждую весну, когда начинается активное таяние снегов, вода с поверхности земли проникает в грунт, делая его чрезмерно влажным и нанося немалый ущерб жилым и хозяйственным постройкам, расположенным на участке и лишенным должной гидрозащиты. А если подземные воды проходят близко к поверхности земли, эта проблема превращается из периодически возникающей в досаждающую практически постоянно. Чтобы не мучиться со спасением погребов и подвалов от затопления, не отслеживать постоянно уровни грунтовых вод следует обеспечить зданию должный уровень водозащиты. Оптимально сделать это заранее, когда только осуществляется строительство загородных домов и коттеджей. Любая проектная и строительная компания с легкостью создаст оптимальную для участка систему дренажа, поможет спланировать распределение стоков таким образом, чтобы они никак не отражались на состоянии постройки.
Хорошим решением проблемы может стать качественная гидроизоляция фундамента и основания дома. В рамках этой технологии предлагается тщательно обработать подвал, обеспечив ему качественную герметичную оболочку, предотвращающую контакт строительных материалов с подземными и поверхностными водами. В современных условиях иногда достаточно обработать все элементы конструкции, расположенные ниже уровня земли специальными защитными составами, включающими полимеры с гидроизолирующими свойствами. Такой прием обеспечит покрытие цоколя, подвала, фундамента прорезиненным слоем, не допускающим проникновение за его пределы потоков воды. Это хороший вариант для зданий, которые подвергаются столкновению со стихией не на постоянной основе, а лишь сезонно. Если проблема приобретает глобальный характер стоит разработать комплексное водоотведение с учетом всех особенностей ландшафта участка и его грунтов. Хорошие застройщики, вроде brauf.ru вносят дренаж в проект дома, планируют его размещение в ходе возведения сооружения. Таким образом, двор дома обзаводится траншеями, в которые укладываются водоотводные трубы. Дренаж может быть как постоянно открытым, так и закрытым. В отдельных случаях эта система представляет собой целую сложную сеть, состоящую из множественных дренажных каналов.
Экстренная помощь зданию при подтоплении
Для многих хозяев загородного жилья и дач проблема подтопления не знакома, вследствие чего им бывает очень непросто решать ее, когда вода все же приходит в дом. К счастью, в современных строительных магазинах можно найти материалы и наборы экстренной помощи, помогающие устранить течь как в краткосрочной перспективе (на время паводка), так и в долгосрочной (чтобы здание не подвергалось контакту с водой впредь). Экстренную гидроизоляцию обычно выполняют с помощью цементных растворов или использования особых гидрофобных составов. Временная заделка помогает остановить течь, однако, как только паводок пройдет, потребуется провести более серьезные работы, чтобы убедиться, что дом не пострадал и пригоден к дальнейшей эксплуатации, а заодно и обеспечить ему достойную защиту от воды. Правда, для выполнения работ такого масштаба придется приглашать квалифицированных специалистов, способных всесторонне обследовать здание, обнаружить проблемные точки и с помощью высокоэффективных материалов нейтрализовать наиболее слабые места, в которые впредь может поступать вода.
